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李泽凯在轻笑一番后,主动走向凌宇,伸手道:“凌先生,我是李泽凯,您的度娘QQ真是神来之笔,让我不得不佩服呀。”
凌宇听出李泽凯话语中的酸味,才猛然想起来,李泽凯原本是看好麻花藤的企鹅,结果他的度娘QQ横空出世,倒是让李泽凯的投资打水漂了。
“咳咳,李先生玩笑了,您的地产公司进入国内,短短时间便抢占不少黄金地段,该是我佩服您才是。”
李泽凯听不出凌宇这话是褒是贬,也不在意,转身便向凌宇介绍起其他人。这些人都是港岛各大富豪的公子哥和大小姐,整天只知道吃喝玩乐的,凌宇没有想要结识的兴致,只是虚应其事的点了点头。
随后,凌宇在李泽凯和吴宗恩的热情邀请下,只能硬着头皮去到李泽凯的包房,至于该怎么找机会去跟陈浥萍“偷会”,他已经没辙了。
进入奢华的大包房后,吴宗恩很想找机会跟凌宇聊聊,但想到男女有别,包厢内又有这么多人看着,她只能放弃那份心思。
至于李泽凯倒是没有那么多估计,直接招呼凌宇走大包房一角的酒水台,为凌宇倒上一杯酒道:
“自从得知道您来港岛后,我就想找个机会跟您碰面,今天可算是巧了。来,为我们的巧遇,我敬您一杯吧。”
凌宇拿起酒杯,一饮而尽,心里也在快速盘算着李泽楷的目的。他可不认为李泽楷会跟其他人一样,想去宇帝国投资,毕竟国内那么大的市场就在旁边,李泽凯又早一步在国内打好基础,所以李泽凯的重心是不会轻易转换的。
而且凌宇很清楚,李泽凯不是个简单的人物。他选择离开父亲李佳诚的公司,只拿了一点创业资金,却能在短短时间发展成港岛新生代的富豪,而且直追老一辈人,由此便可看出此人的能力极强,有着自己独特的观点与坚持。
“李先生想跟我谈什么呢?国内市场那么大,相信你不会跟吴小姐的目的一样吧?”
李泽凯讶异的看了眼凌宇,目中抹过一丝赞许。确实,宇帝国虽然处在一片空白期,百废待兴,是投资讨金的好地方。但对于他来说,国内市场已经成型,而且他有足够的实力去竞争,所以他更看重国内事情,绝不会想去宇帝国投资的。
而相对来说,吴宗恩代表的吴家和苏家则不然,国内的船运业牵扯到国企利益,他们很难跟国企竞争,所以宇帝国这个全新的国度对他们很重要。
“呵呵,没想到凌先生是个爽快人,看事物也看得很透彻,那我也就不转弯抹角了。我知道,目前国内最大的地产公司是您的,所以想跟您在地产方面合作。”
“噢?不知道你打算怎么合作?”凌宇饶有兴致的问道。
对于国内地产业的发展前景,没有谁比凌宇更清楚。要是再过个两三年,国内的地产业就会迎来全面冲刺,是全球最暴利的市场,谁也无法超越。而这个暴利市场的形成,很多人认为是人为炒作出来的,凌宇也认同此点,但却觉得炒作并不是主因,真正的原因在于华夏的人口,以及土地管理的政策上。
要知道,华夏有十多亿人,在建国后,土地全被收归国家,人们的住房问题都靠国企的单位房解决。而在这个大环境下,很多人没有单位住房,住的都是年代老旧,残破不堪的私建房。再加上人口繁衍得快,很多家庭都是两三代人,甚至是四代人住在一起,这就给予楼市飙升的机会了。
当然,如果没有那么庞大的人口,没有相应的土地管理政策,也就给不了炒家机会,这是连带关系,谁也无法避免。所以李泽凯提出的合作,凌宇闭着眼睛都能想到,一定是想邀请他加入进房地产的炒家大军中。
果不其然,李泽凯喝下一口酒后,便自信的笑道:
“国内的房地产正处在起步的阶段,我觉得目前的房价还没有达到高峰,甚至离高峰期还有很遥远的距离。您是国内最早进军地产业的一批人,相信您应该看得比我更透彻,不然您的公司不会在各地大批量收地,但真正破土动工的却很少。”
凌宇握着酒杯的手紧了一紧,他是重生者,能预见未来的房价不奇怪,但李泽凯一直身处港岛,跟内地格格不入,却能分析得这么透彻,足见这是个极不简单的人物。
李泽凯留意到凌宇的小动作,脸上露出满意的笑容,知道自己的猜测正确,凌宇也在囤积地皮,想要等到房价高涨时大赚一笔。
“凌先生,我知道您的实力雄厚,但国内的市场太大,您一个人囤积土地所起到的效果总是有限的。而且我认为,光是静等市场的变化还不足够,我们该给市场加把火,让市场热得更快更猛,如此才能将利益最大化。您觉得呢?”
凌宇面带笑容的看着李泽凯,知道李泽凯是早有准备,就算他不参与进去,相信李泽凯也有那份实力去操作炒高地价的事情。而如此跟他说,就是看中他的实力,只要他更加入,就能把这块蛋糕做得更大,也能把这把火烧得更旺盛。
“呵,为什么找我呢?你该清楚,我跟国内高层的关系很不错,炒作地皮危机到民生,你怎么就认定我会跟你合作?”凌宇好奇的问道,心里怀着警惕,担心这是高层借李家对他的试探。
要知道,他现在的身份不同。如果他只是单纯的华夏企业家,就算参与炒作地价谋利,高层也不会过多干预他。但他已经是宇帝国的王子,有着自己的国家,性质可就不同了。