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“韩大人,您这是什么意思?”张老板蹙眉道。
“突然这样问确实有些冒昧,但因为我急需一个铺面,因此想询问一下张老板是否有转售铺面的想法。”韩远解释道。
“韩大人,您想买店铺做生意,可我上下几口人还靠着我这个生意吃饭,您说我能将这个店铺卖出去吗?”张老板说道。
韩远原本是打算找个在转售的店铺然后买下来,但想到自己走之后就珠珠一人打理,店铺不在一起的话还是不方便;他是这样打算的,若是张老板同意将店铺卖给自己,那他便准备将两间店铺中间的墙板给拆掉,卖汽车的那间店铺店里就放两台展示汽车,就跟4S店一样;如果有人要购买,在那边参观之后,就可以到阁利这边来与珠珠详谈。
韩远微笑道:“张老板,我的意思是你可以重新找个地方再开一间店铺,那样也一样可以做生意。”
张老板却说道:“那韩大人为何一定要我这间呢?您也可以去找一间在售的店铺,那样岂不是更简便?”
韩远摇摇头,说道:“我要开的店铺需要与阁利挨着,不然不方便管理,若是随便找一间的话,我也不会来与张老板你开这个口了。”
“这间店铺我是不会卖的,我在这里做了快两年的生意了,虽然生意一般,但也足够我一家人的生活了。”张老板拒绝道。
“那若是张老板你换间店铺之后,生意要是比现在好呢?你会换吗?”韩远询问道。
张老板闻言,略微思索片刻,谁又不想生意好呢!傻子才会嫌银子赚得多啊!
“韩大人这话是何意?”张老板询问道,韩远刚才的话有些让他动摇了,店铺他是不会卖的,但若是说能让他的生意更好,那也不是不可以。
“张老板你卖文房四宝,虽然在长侯街卖了这么多年了,生意却总是一般,你就没有想过是因为店铺位置不好吗?”韩远说道。
“还请韩大人细说!”
张老板闻言,便来了兴趣,他在这里开了将近两年,刚开始以为生意会很好,因为盼月楼离这里不远,时常会有文人才子会经过他店门口,他也是因为这个原因才会买下这个店铺做文房四宝的生意;但事与愿违,生意却一直都是属于不温不火,尤其是珠珠不再上台表演后,盼月楼的文人才子去的更少了,这让他又失去了一波客流量,这段时间的生意也越发的惨淡。
“不知道张老板有没有观察过,来长侯街的大多都是以女子为主,因为这条街上的首饰珠宝,以及布匹服饰店铺较多,她们来这里大多都是来买衣物饰品的,一开始便没有购买文房四宝的打算;偶尔有人经过你的店铺,恰逢家中所需才会进店来买,所以你的生意才会这般惨淡。”韩远缓缓解释道。
张老板闻言,细细品味一番,觉得韩远说的确实有道理,来他店铺买东西的大多都是女子,且手上都提着其他东西,都不是特意来他店里购买东西的。
“那韩大人可有解决办法?”张老板急忙问道。
“自然是有的,便是我刚才说的,换个店铺,找个合适的地方卖;只要找到合适的地方,生意自然便会好起来。”韩远说道。
张老板有些疑虑,他之前也有考虑过此事,但担心换了店铺之后生意如现在一样或是更惨淡,那便是瞎整腾了。
“不瞒韩大人,我之前也有考虑过此事,但是担心效果不佳,便不敢这般折腾了。”张老板说道。
韩远闻言呵呵一笑,说道:“其实我说的换店铺经营不仅仅是换店铺,如果张老板有兴趣,我可以详细与你说说。”
张老板怎会没有兴趣,急忙询问道:“韩大人您请说。”
韩远喝了口茶,然后缓缓说道:“这家店铺我知道张老板你当时是将地皮一并买下来的,应该花了不少银子是吧?”
张老板点点头。
韩远便继续说道:“我的建议是,将地皮与店铺一同转售卖掉将资金收回,然后在四个城区各开一家店铺;且店铺采用租赁的方式,不要再购买地皮,这样你的成本就会大大减少;我相信四家店,总会比你现在一家店的生意好;还有一点,四家店一定要用同一个名字,但也需要分开来,比如轩墨阁-城南店,轩墨阁-城北店;这样时间一久,轩墨阁的名字迟早会被京城里的人记住,而且会觉得你的生意做的很大,会更让人相信你店铺里的东西。”
张老板认真的思考了起来,韩远说的经营方式他倒是没有想过,这样不仅成本降低了,最主要是能将自己店铺的名字打出去,做生意最重要的便是招牌,一旦自己的招牌在京城里被人熟知,那还愁没生意吗?但他还有一个顾虑,那就是选址问题,四个店铺那就是要选四个位置,而且还要选对,至少得保证每个店铺不能亏损,这便让他犯起了难。
韩远看他愁眉的样子便又问道:“不知张老板还有什么顾虑?”
“哎!韩大人您刚才说的办法确实很好,我也想这样去做,但是四个店铺选址问题,这可又是一个难题,万一没有选好,那岂不是浪费时间与钱财了吗?”张老板叹气道。
“我以为是什么事呢!地址我可以给你推荐,你自己到时可以实地去考察一下。”韩远说道。
韩远确实有几个地点可以推荐给张老板,而且他认为这几处开文房四宝店铺不说能暴富,但一定会比他现在这个店铺的生意好。
“请韩大人告知!”张老板急忙抱拳问道。
“城北的泰春街与长乐街路口,长乐街是何地就不用我说了吧!那里的才子佳人可都爱好着诗词歌赋,你的文房四宝在那里我想应该会是一个大的消耗品;城南的文莱街与城东的梁仕街,这两条街上都有学堂,虽然有你的同行,但好在学子多;随着你店铺的名气上去了,生意会越来越好;再就是城西的乐花街,听说京中的才子们经常在那里开诗会,我想这些地方应该都比较合适你的店铺选址。”韩远说道。
张老板分析着韩远刚才说的,他觉得有把握的就只有泰春街跟乐花街,文莱街与梁仕街他是知道的,那里有着好几家同行,他担心自己争不过,到时候赚的还不够填补这两个店的亏损。
韩远知道张老板在担心什么,便又说道:“张老板,做生意如果顾虑太多,不如回家种田,那样就不需要承担任何风险。”
张老板闻言抬头看向韩远,他一咬牙说道:“韩大人,店铺可以卖给你,不过还得再等两日,我得先去这几条街看看有没有合适的铺子。”
韩远闻言,知道事情谈妥了,便微笑道:“这是自然,那张老板现在说说这店铺你准备卖多少银子吧!”
“当初这块地皮我花了三百二十两,后面装修又花了三十两,一共是三百五十两。”张老板说道。
韩远闻言,也不与他还价,便直接说道:“四百两如何?五十两算是转售店铺所得,也不能让你亏本卖。”
张老板的这间铺子比阁利的面积大了许多,因此四百两其实不算贵。
见韩远如此爽快的加了五十两,张老板便直接答应了下来,并承诺这几日便会搬走。
韩远倒是不着急,让张老板先将四个铺子租好之后再搬。
与张老板商谈好之后,韩远便回到了隔壁,将事情与珠珠说了一下,珠珠便说让韩远待会去自己宅子里拿银子。