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马文生微微一笑道：“那也就是说我们建了厂房，等于也变相地送了土地，等于给了他们一百万，只要企业肯入驻，他们便少了这一笔开支，对不对？外面的招商政策我看一些，一般都是三年内免缴利税，或者叫利税全额返还，我们呢，只免一年利税。再打个宣传口号，叫随时进驻随时生产，一年内不见效益，尽管退出。”
胡明星被马文生说得豁然开朗，他跟着笑了，“马主任，你这一招是要把人家引进来再说。”
马文生摇了摇头道：“这不是把人家引进来再说的事儿。你站在企业的立场想一想，就能明白了。你花下大投资，在某个地方征地建厂，真要面临什么困境，走也不舍得走，不走又赚不到钱，这种痛苦，估计也只有当事人才能体会得到了。什么三年五年免税的事，我觉得没什么意义。一是各地都在做，我们也做，没有新意，人家也不见得看中我们。二来进来的企业真要利润丰厚，他也未必把税看得多么严重。我们既要把人家引进来，也要把人家留下来，这才是管委会的真正着力点。现在我们先想解决这些问题。”
跟着马文生一一分析给胡明星听。比如将招商人员分成小组，每一组确定负责人，定计划定进度，全程为意向投资企业服务，帮他们办理各种手续等等。再重新修订招商政策，把刚才说的这条加进去，“我再和电信部门电力部门以及供水部门协调，争取一个月内将这些全部引进来。”
胡明星听了，觉得马文生的想法都是切实可行的，他不禁热血沸腾起来，可是，还有一个问题始终萦绕在他的脑海里。那就是，建厂房，钱从哪里来？
“钱，的确是个问题。这个问题我稍后再和你谈。你先去办手头的两件事，一是修订招商政策，二是确定人员进行编组，每周的任务都要用黑板挂出来，明确进度，随时督促，”马文生答道。对于钱这个问题，他其实有了一些思路，但还要确定一下。
第三个进来谈的，是纪检组长戚雨婷。戚雨婷上午和马文生逛了一趟园区，那种走马观花似的看，连一圈都没跑下来，让戚雨婷对马文生有些看法。
这人估计有着大后台，要不，他晴蜓点水似的看一下，就能明白园区到底是怎么运转的了吗？
可是赵青璇通知她，说马主任想和她谈谈。
戚雨婷又有些期待。搞纪检工作的人，对腐败有着天然的警觉。
因为他们能判断容易滋生腐败的地方在哪里。
其实对于刘之介负责园区工作这短短时间，戚雨婷已经发现了很多问题，只是她不能说，也不敢说。
她只是一个副科级干部，人家是高高在上的副市长。就连说话，她也得仰视才行。
“戚组长，上午辛苦你了，”马文生见到戚雨婷，眼前一亮。这个女孩挺会打扮，她穿衣得体，姿态优雅，只是显得有些沉静了。
这让马文生情不自禁地想到了欧阳宛儿，可是，人家欧阳宛儿过于势利了。或者，也是马文生太过花心，伤着了欧阳宛儿。