第0169章 旅游小项目(2/2)

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姚思柳指着仙黑洞河边清理出来的沿岸土地,笑道:“风景这么好的垂钓地点,稍加开发,定能吸引无数城里的游客。投资农家乐,用的钱确实很多。但若是占用这些集体土地,先搭棚子做垂钓项目,把游客拉来之后,倒逼村民承农家乐。”

黑洞河边的土地分给村民的,地就是村民自己的,但是黑洞河岸未分配出去的河坡,算是村集体用地。平时没用时,给各家占用没事,没人管,但如果村里要用,就能合法收回。

原本不用这么麻烦,村里也没打算收回集体用地,只要村民响应号召,出钱盖房子发展农家乐就行了。但是既然很多人都不支持,只好先一步一步的来,先做最简单的。

“收益怎么算?”曾志开口问道,话题直指最关键处。

苑菱说道:“来之前,姚乡长已经跟我们村委会商量过了,我们村委以土地入股,占三成。开发者投资盖楼,并做后期运营管理,占七成股份。乡政府负责监督,只收正常的营业税,其它不会过问。”

姚思柳是乡党委委员、常务副乡长,乡里面的四号人物,同时分管着乡里的招商引资、财政税收、工业发展、安全生产、固投、生态文明、环保、统计、科学发展观考评、林业、森林防火、农村三资管理、公共资源交易工作,并且据说她背景很硬,就算是彭正旺看她不顺眼,但是却不得不重视她的意见。因此,这个事情只要她同意,在乡里的党委会上应该不会出现什么变数。

曾志一听,顿时来了兴致,说道:“听你们这么说,似乎很公道。建这些简单的棚子,做垂钓中心,用不了几个钱。就算投资失败,没几个游客前来,也亏不多。我马上申请一家旅游投资公司,和村委会共同开发这个项目。签订投资合同之后,建设资金马上到位。”

对于开发大坨洼曾志兴趣不大,这不是因为那边没有开发的潜力,相反是因为开发潜力太大了,开发起来后,肯定惹人眼红。曾志可不敢保证自己能够守得住,如果被乡里面甚至是区里面收回去了,他就连养鱼都不行了,那才是哭都没地方哭去。

因此,曾志就算是有足够多的钱,去开发大坨洼的旅游业,他暂时也不会付诸行动。

然而,这黑洞河沿线的垂钓项目,曾志就没那么多的顾虑了,毕竟这里的开发潜力有限,开发起来,他基本上也有把我守住。毕竟,这里都是属于村里的,他在这里就算是土皇帝,乡里面想要施加影响都困难。

姚思柳一听,顿时笑道:“你们村委会太厚道了,这么多的河岸土地只算三成股份。当然,敢第一个吃螃蟹的人,在高风险的同时,得到高回报也是很合理的事。曾志,你对你们村的前景很乐观嘛。”

“那是!这么好的地方,没有游客才算离奇。”曾志说道,“前段时间,如果不是苑主任他们去山里面乱闯,闹出有上百头狼群出没的事情,咱们村里的旅游业已经火起来了。”

姚思柳严肃的说道:“这个事情也不算是坏事,毕竟当时的游客还不算多,并且也没有闹出人员伤亡。真要是等到旅游炒热了,游客多了起来,再出现那样的情况,影响才真的难以掌控。”

曾志点点头,说道:“都说人怕出名猪怕壮,这旅游也差不多。在人气还不高的时候,出了事受到的关注也小。可要是人气大了,再出现问题,那影响就大了去了。”

见姚思柳和曾志谈着谈着又歪楼了,苑菱忙把话题转到投资合同上,问道:“曾志哥,你啥时候和村委会签合同啊?我们什么东西都准备好,就差钱啦。”

“你们找人立好合同,先以我个人的名义投资,今天我就能打款。等我的旅游投资公司注册成功之后,咱们再更改合同。”曾志说道。

“好好,这事办得好,工匠和材料都联系好了,钱一到,今天就能开工。”苑菱高兴的说道。

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