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“穆东,过分的谦虚就是骄傲,好家伙,2亿美元,还不算多?”张振义说道。
穆东心里松了口气,原来刘静云只说了上次2亿美元的事,还好还好。
他赶紧道:“这不成立了一个房地产公司嘛,2亿美元可能连市中心的一块地都买不下来,也得省着花呢。”
说话间,两人在沙发坐下,孙小林跑了茶水,马上退出去了。
张振义也不端着了,诚恳的说道:“穆东,不管怎么说吧,你这份心意,我领了,项目你来做,我们放心,你的信用,大家都清楚。你放心,土地和政策方面,政府保证一路绿灯。刘静云也说了,会从上面的审批层面保驾护航,发改外方面,她来协调,怎么样?这力度很大了吧?”
力度确实很大了,穆东暗想。
他赶紧道:“张市长,我没有问题,我现在最担心的,是投资额度以及和机场方面的合作模式。”
张振义道:“昨天我咨询了机场的专业人员,投资额度在2到3亿元。具体的数目还需要看设计方案。至于和机场方面的合作,我们打算让机场只收取必需的管理费用,其他的费用尽量减免。”
穆东想了想,终于问出了核心的问题:“张市长,2到3亿应该只是货运中心建筑物和场地硬化成本,我想问问,土地算谁的?机场的还是我的?”
张振义为难了,这个话题,他极力回避,没想到穆东还是问了出来。
机场货运项目,其实肯定要依托机场的跑道,在周围飞机能滑行到的区域,兴建货运枢纽,实现货物流转。
现在的情况是,穆东答应投资,那么地上建筑物和需要硬化的土地,就是穆东出钱。
那么,这块土地归谁?
如果归穆东,那么机场方面,就什么也参与不进去了,除了飞机起降和维护,其他的一切事务都和机场无关。
如果土地归了机场,那么穆东肯定也不愿意,凭什么我花了大把的钱,在别人的土地上盖房子?
张振义咂摸咂摸嘴,无奈的说道:“穆东,机场是涉及国计民生的敏感项目,土地方面,肯定还是要属于机场的。”也是,机场的货运项目,怎么也不可能由个人操作。
穆东早就预料到了这个结局,所以也没有太多的难过,他装模作样的沉思半天,说道:“张市长,我有一个折中的方案,您看看行不行?”
“哦?”张振义高兴起来:“说来听听,我们讨论一下。”
穆东道:“我的想法是,机场的归机场,快递的归快递。”
“具体方案是,需要修整的滑行场地和机场自用的货运中转建筑物,全部归机场,我可以协助投资修建,机场给我减免一定年限的管理费用,来抵消这块投资即可。”
“大东快递的货物中转建筑,自行投资建设,但是建筑物之下的土地,必须归大东快递,这块土地,面积也不会太大,预计50到100亩就足够了。我们出钱买下。”
张振义好半天没说话,穆东这个方案,简直是太完美了,也太精明了。
说它完美,因为这个方案,很好的界定了机场和大东快递的关系。你看,滑行场地是机场的,大东快递只是滑行场地边上的一个建筑物而已,大家是合作关系。
说它精明,是因为这个方案,不但避免之后建筑物和地皮之间可能出现的扯皮关系,还大大节约了大东快递的投资额度。因为,如果滑行场地的土地大东快递也买下的,那可是太费钱了!现在只买个50亩100亩的,就可以紧挨着宽阔的滑行场地开着业务,简直太节约了。
张振义想明白了里面的门道,指着穆东,呵呵笑道:“你小子,太精明了,我真有点佩服你了。你这也算是挖了机场的墙角了。”
穆东笑道:“张市长,我可是研究过了,鲁南机场现在也有货物运输业务,全年的吞吐量才三四千吨,我这个分拣中心一运做,一年怎么也有10万吨,对机场的带动作用很大的。”
这一点张振义倒是有点相信。鲁南机场现在最大的问题就是死气沉沉,只要穆东这边带来了人气,再加上随着经济的发展,旅客数量的增多。相信可以把机场慢慢带入良性循环。
要知道,虽然鲁南机场连年亏损,但是旅客数量确实是连年增长的。
张振义笑道:“怎么说都是你小子有理,行吧,这个方案我觉得还不错,下午叫上机场的人,我们再一起具体商量一下。”
穆东赶紧道:“我就说嘛,张市长肯定会支持这个方案的,那个,领导,我需要的这块地,价格怎么算?”
张振义白了他一眼,说道:“奸商本质,一展无余,怎么算?白给你,你敢不敢要?”
穆东连忙道:“那不行,我哪能干那样的事?适当收些钱嘛!”