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重阳节过了，在西洋历法里面，已经是十月下旬，此次的条约为了和之前第二次鸦片战争签订的北京条约予以区分，又被称之为“中法新约”。
选在广州，是极有深意的，这个地方经历了虎门销烟，此事成为外国侵略中国的开端，第一次鸦片战争第一次战斗也在这里，关天培为国捐躯。可以说，这是一个惨痛回忆的城市，是几十年来堕入深渊的开始，也是耻辱和羞愧夹杂着的城市。
“大清国大皇帝、大法民主国总统，前因两国同时有事于越南，渐致龃龉，今彼此愿为了结，并欲修明两国交好通商之旧谊，订立新约，期于两国均有利益，即以光绪十年八月二十八日奉旨允准者作为底本，为此两国特派全权大臣会商办理......签订条约如下：
第一款，越南为大清国之藩篱，主权在大清国，此事为中法两国共同确认，同时法国保证不会再在越南再生事端并谋求政治权利；
第二款，越南全境主权为升龙府政府所有，承认法国在西贡的治权，平顺、平阳、平福三省之南的南圻地区租借给法国政府使用，租金每年十万法郎；法国方面可以在西贡地区保留一千人的陆军士兵并不超过两千吨的军舰吨位总量，若需增多，须向中国申请之；
第三款，大清国允准西贡法国商人及法国保护之商人并中国商人运货进出。其贸易应限定若干处，及在何处，俟日后体察两国生意多寡及往来道路定夺。须照中国内地现有章程酌核办理；
第四款，法国赔偿大清国款项4500万法郎，画押之后六个月支付；转让2.6%的苏伊士运河股份支付给大清国；
第五款，大清国应妥善安置法军俘虏，并且帮助其顺利抵达西贡重返法国；
第六款，中法现立此约，其意系为邻邦益敦和睦、推广互市，现欲善体此意，中法约定，由法国在越南负责建设不少于三百公里的铁路工程。彼此言明，日后若中国酌拟创造铁路时，中国自向法国业此之人商办；其招募人工，法国无不尽力劝助。惟彼此言明，不得视此条系为法国一国独受之利益。
第七款，此约一经彼此画押，大清国海军立即奉命退出金兰湾，并除去在海面搜查等事。画押后两年内，清兵必当从越南全行退尽。”