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本朝就没有世子另外开府的先例,因此秦恕和贾琳这宅子大门上都没有挂门匾。本来,直接挂个“应府”，也是可以的，但是秦恕私心里不是很愿意承认这个姓氏,因此也就罢了。至于“贾府”，别说贾琳愿不愿意,这宅子既然是赐给秦恕的,在贾琳没有拜相封侯之前,他的身份就不可能摆到匾额上去。
好在这座府邸是前朝某个很得宠的公主的府邸，因此不光景色修得极好，占地面积也很大,几乎是把大半个胡同都给占去了。而这胡同本来叫做杏林胡同。所以,就算大门上没有挂匾额，一般说起“杏林胡同住着的那户”，大家也就都知道是忠瑞王世子的府邸了。
也因为是公主府，房屋建筑反而不多。在圣上将这赐给秦恕之后，改建的时，又直接拆了一些建筑，建了一个很大的练武场。这就造成了府内空置的院子并不很多的局面。周氏住了其中一个小些僻静些的院子，要给客人（比如说常常不请自来的水忟）预备出一个院子，要给秦恕的义父忠瑞王预留出一个院子……即使贾琳想要和秦恕分开住，都没有院子让他住。
至于下人，外院的管事姓顾，表面上是忠顺王送来的人，其实是七皇子送来的，也不管七皇子是因为关心外甥，还是存了一些试探之心的，秦恕和贾琳直接用了这个人——向未来的皇帝表表忠心还是很重要的。内院的事则暂时仰赖施嬷嬷代为料理——施嬷嬷就是教导贾琳生母周氏规矩的那个。
贾琳出族的时候，有两个庄子，一个就是他之前常去念经茹素的庄子，一个就是王夫人算好了的占地面积大但实际没什么出产的，这些下人的卖身契自然也一并交到了他的手上。贾琳便把外头的事情都交给了五福，反而把以前很得他信任的陈平给送到军中去了，身边依然只跟了小七和陈安伺候。
而在主人院子里伺候的侍女，除了给周氏把大丫鬟和各等丫鬟都按照老夫人的例给补齐了，秦恕和贾琳的院子里竟然没有添人，也就是福儿、禄儿并笔墨纸砚四个。前两个提了一等，后四个是二等，三等的小丫鬟暂时没有。除了这六个女孩儿，院子里只有些过了花期的粗使嬷嬷了。即使很讲规矩的施嬷嬷都没有说什么，想来也是理解两个男人刚值成亲，添太多女儿家，若是遇到心大的，反而不美。
除此之外，还有按例赏下来的人，这些人不知道来路以前，是不会被重用的。还有新采买了一些下人，如今都给了全叔调、教。全叔老了，秦恕顾念他的身体，不愿意让他累着，但他反而闲不住，所以才把调、教新人的事情都交给了他。
贾琳从芸香阁回来之后，就先去了周氏的院子。他打包带来的点心共有四种，其中两种恰好是周氏爱吃的，另两种则是带给秦恕的。周氏一见贾琳大包小包的拎着进来，就先发笑了，道：“你就知道把世子当孩子哄呢！”
周氏以前学的做的都是奴婢的规矩，如今却要把老夫人的规矩学起来，闲暇的时间反而不多。贾琳本有些内疚，只是，在这个时代，周氏能获得自由已是难得的了，总不好再特立独行地叫她另嫁吧？这不到四十岁就开始守活寡……用现代人的眼光来看，的确有些不厚道。如此一来，贾琳也任由周氏学规矩，好歹让她能打发了时间。
周氏没有认出秦恕是早年见过的那个可怜孩子，因此不知道贾琳和秦恕之间的交情。虽然秦恕在面对她的时候，也没有瞧不起她的身份，反而挺敬重的，但看着秦恕那高高大大的样子，周氏还有些替贾琳揪着心。这万一有个啥的，很明显贾琳打不过啊！再看看秦恕的长腿，嗯，贾琳跑也跑不过。
等相处了一些时日，周氏反而就开始替秦恕担心了。自家人知自家事，和贾琳比起来，秦恕这孩子太过老实了啊。
周氏叫喜翠把点心带下去装盘，见屋子里没人了，就抓了贾琳的手，将他带到一边来说悄悄话：“我看世子如今待你挺好的，你便也把脾气收敛收敛……日后等你们之间j□j了女人，就算女人做不了正妻，但生了子嗣，也强过不生的。夫妻情分其实最经不起第三人在其中搅合。所以，你莫要把功课落下了，生为男儿，你还是踏踏实实得个功名才好。等日后晋了官身，说话做事才有底气。”
顿了顿，周姨娘又一脸为难地说：“我这几日做梦竟梦到了先大夫人，她还向我言谢，只道琏二爷多亏你在一旁照顾提点了，说到动、情处，还泪水涟涟的。先大夫人当家的时候，我恰在贾老夫人跟前伺候，和先大夫人不过是混个脸熟。只如今梦见她，却能理解她一番慈母心肠，再想到她，倒觉得她亲切起来了。这一想，还想起先大夫人去世前后的事情来，总觉得她去得有些蹊跷。”